Casa Comercial, Terreno e Excelente Oportunidade para Escola de Ballet no Bairro Portão – Curitiba - Ref: SA0116

Descrição

Casa Comercial, Terreno e Excelente Oportunidade para Escola de Ballet no Bairro Portão – Curitiba

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Localizado na Rua Carmen Maito Stinglin, nº 75, no bairro Portão, este imóvel comercial possui 357 m² de área construída e está inserido no Eixo Estrutural Sul 3.1, oferecendo grande potencial tanto para utilização imediata quanto para futuros projetos de incorporação ou expansão comercial.

Sua configuração é ideal para escola de ballet, escola de dança, academia, estúdio de pilates, centro de yoga, clínica médica, clínica odontológica, centro de estética, escola de idiomas, cursos profissionalizantes, escritórios, coworking, igreja, showroom, loja de veículos ou empresas que necessitam de amplos ambientes em uma localização estratégica.

O imóvel conta com quatro amplos salões, duas salas privativas, secretaria, hall de entrada, vestiário, dois lavabos, cozinha, depósito e cinco vagas de estacionamento, proporcionando excelente funcionalidade para diversos segmentos comerciais.

Para escolas de ballet e dança, o imóvel reúne características diferenciadas, com espaços amplos para salas de aula, área de recepção, secretaria, vestiário e ambientes que podem ser facilmente adaptados para diferentes modalidades, atendendo alunos de todas as idades em uma localização de fácil acesso.

Além da excelente estrutura construída, o terreno possui significativo potencial construtivo por estar localizado em um dos principais eixos de desenvolvimento urbano da cidade, tornando-se uma oportunidade também para investidores e incorporadoras que buscam imóveis com grande perspectiva de valorização.

A localização é privilegiada, entre a Avenida República Argentina e a via rápida Centro/Bairro, próxima ao Hospital IPO, Shopping Água Verde, Terminal do Portão, supermercados, bancos, restaurantes e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade.

Se você procura um imóvel versátil, pronto para receber seu negócio ou um terreno com alto potencial de desenvolvimento em uma das melhores regiões de Curitiba, esta é uma oportunidade única.

Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel.

CRECI/PR19.480