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Apartamento à venda no Cristo Rei, 109,49 m² próximo ao Jardim Botânico e vista para serra do mar com 3 dormitórios e 2 demi-suítes com ótimo padrão de acabamento. - Ref: AP0463-JM

(referência.: AP0463-JM)

3 Dorm(s)
2 Banheiro(s)
1 Suíte(s)
109,49 m²
2 Vaga(s)
VendaR$ 1.309.497,60
CondomínioR$ 700,00
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Descrição

Apartamento novo no Residencial Ébano, localizado na Rua Urbano Lopes, no bairro Cristo Rei em Curitiba/PR.

Área de 109,49 m² de área privativa;
Área total (privativa + comum + 2 vagas) de 175,94 m².

3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 demi-suítes
Hall
Sala de estar
Sala de jantar
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
Hobby box no estacionamento
2 vagas de garagem


Área comum possui:
- Salão de festas mobiliado;
- Espaço gourmet mobiliado;
- Espaço fitness equipado;
- Sala de jogos equipada;
- Playground;
- Solarium.

Diferenciais:
- Venezianas automatizadas com efeito blackout nos quartos;
- Portas personalizadas em laca;
- Infraestrutura para sistema de aquecimento com lareiras a pellet; (Sistema Europeu)
- Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e salas.
- Subsolos finamente acabados, com pintura em epóxi multicor;
- Vidros laminados refletivos de excelente isolamento térmico/acústico;
- Aproveitamento de água de drenagem de solo e pluviais;
- Iluminação em Led nas áreas comuns;
- Infraestrutura para sistema fotovoltaico, para uso no condomínio; (energia solar)
- Sistema de controle de entrada por reconhecimento facial.

Agende a sua visita!

Ref.: AP0463-JM

*** Os valores podem ser alterados sem aviso prévio

CRECI-PR 25.221F

Detalhes do Imóvel

ReferênciaAP0463-JM
EndereçoRua Urbano Lopes
EdificioÉbano Residencial
BairroCristo Rei
MunicípioCuritiba
UFPR
Área total175,94 m²
Área privativa109,49 m²
Área privativa Inicial110,00 m²
Área privativa Final112,00 m²
Área comum25,71 m²
Face do imóvelLeste/Norte
Face do apartamentoLeste
Tipo de usoresidencial
SacadaSim
Dormitórios3
Suítes1
Banheiros2
Vagas de Garagens2
Tipo de portariaRemota
Ano de construção2022
OcupaçãoVago
Valor totalR$ 1.309.497,60
CondomínioR$ 700,00
 anual

Composição

1Área de serviço
1Área gourmet
1Cozinha
2Demi-suíte
2Vaga de garagem
1Suíte


Infraestrutura

Academia
Alarme
Administração e copa
Aproveitamento de águas pluviais
Áreas de lazer equipadas e decoradas
Áreas comuns decoradas
Aquecimento a gás
Área recreação descoberta com playground
Banheiro e área de serviço separados
Depósito
Elevador
Espaço gourmet
Interfone
Medidores de água, luz e gás individuais
Portão eletrônico
Portaria Remota
Salão de festas
Solarium
Bicicletário
Circuito Tv
Estar Social
Guarita de segurança
Hall de entrada decorado e mobiliado
Iluminação 100% LED nas áreas comuns
Lounge
Playground
Preparação para energia solar

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Localização

Localização: Rua Urbano Lopes - Cristo Rei - Curitiba/PR

Academias
Escolas
Hospitais
Farmácias
Padarias
Shoppings
Bancos

Endereço

Rua Lourenço Gbur, 365 - Campina do Siqueira
Curitiba - PR

CRECI 25211

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