Maravilhoso terreno com área de 7.908m na Rua Vereador Wadislau Bugalski no Botiatuba em Almirante Tamandaré.
São 52,15 metros de frente, lado direito com 152 metros, lado direito com 143 metros e fundos com 56,40 metros.
No terreno há um córrego em seus fundos.
Além de infinitas possibilidades neste terreno em uma rua com imenso potencial, este terreno conta com uma construção de 1200m. Ela foi feita com tijolo maciços, madeira de lei, toda personalizada, um projeto realmente único e espetacular como é possível ver nas fotos. Esta construção pode ser utilizada para diversos fins, como laboratórios médicos, clinicas médicas, spas e até mesmo retiros espirituais. Há apenas 15km do centro de Curitiba.
A família proprietária estuda permuta, imóveis de valores menores em Curitiba e RMC.
Excelente terreno localizado a 800 metros de um dos parques mais lindos de Curitiba, o Parque Tanguá. Ideal para idealizar a sua residência ou chácara. O terreno conta com uma belíssima cascata.
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**Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
TERRENO À VENDA LAMENHA GRANDE, ALMIRANTE TAMANDARÉ (DIVISA COM CURITIBA)
Excelente oportunidade para investidores!
Terreno com 1.864,52 m². Ideal para construção de edifícios residenciais, empreendimentos ou para quem busca valorização a médio e longo prazo.
DETALHES DO TERRENO
Área total: 1.864,52 m²
Zoneamento: ZR-2 Zona Residencial 2
Perímetro Urbano
USOS PERMITIDOS
Com potencial construtivo (mediante aprovação CTU):
Habitação unifamiliar
Habitação coletiva
Habitação em série (paralela ou transversal ao alinhamento predial)
Habitação transitória
Conjunto residencial
Indústria caseira
Indústria 1 e 2
Comércio e serviço vicinal, de bairro, setorial e específico
Uso comunitário 1, 2 e 3
Habitação de uso institucional
RECUOS E TAXAS URBANÍSTICAS
Área mínima unidade autônoma (série paralela): 450 m² (testada mínima 15 m).
Área mínima unidade autônoma (série transversal): 140 m² (testada mínima 7 m)
Recuo lateral: mínimo 1,50 m até o 2º pavimento; mínimo 2,50 m a partir do 3º pavimento
Taxa de ocupação: 60%
Coeficiente de aproveitamento básico: 1,0 (podendo adquirir potencial construtivo)
Taxa de permeabilidade: 20%
Localizado em uma região estratégica, divisa com o bairro Taboão, próximo ao Parque Tanguá ( 4 minutos ) Hospital Municipal Veterinário de Curitiba, Votorantim, Kabel, Kapazi, fácil acesso ao Contorno Norte, 3 linhas de ônibus metropolitano passando em frente ao terreno e 1 linha de ônibus de Curitiba ( Mateus Leme) há 1 quadra do imóvel. Ideal para construção de edifícios residenciais, empreendimentos ou para quem busca valorização a médio e longo prazo.
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